Поселок Марципан разделен на 100 участков, на каждый из них получены отдельные кадастровые паспорта и свидетельства о собственности
Половина участков находится на поле, вторая половина находятся перед лесом или частично в сосновом лесу, или полностью в сосновом лесу. В зависимости от этого варьируется цена на участки.
Слой чернозема на наших участках примерно 20-30 см. под ним дресьва, суглинки.
Все сухо, сырости нет, все участки находятся на возвышенности.
Питьевая вода находится примерно на 30 метрах под землей.
